VENTE DU TERRAIN MUNICIPAL ‘DESGRANGES’ RUE JOACHIM GLADEL

La majorité municipale a transformé Craponne en laissant faire en toute liberté les promoteurs immobiliers sur le domaine privé… Aujourd’hui elle passe à la vitesse supérieure et brade les terrains municipaux  à ces mêmes promoteurs qui font ainsi de bonnes affaires au détriment des craponnois !

… Et la majorité municipale a bien sûr voté cette vente à l’unanimité …

Voici l’intervention de Françoise Pelorce, lors du conseil municipal du 28 juin 2013 :

Alors là, pour une bonne gestion, c’est une bonne gestion… sérieux, rigueur, intérêt des Craponnois…tout y est…bravo !!!

Et pourtant, Monsieur le Maire, vous n’êtes pas sans savoir, après presque 25 ans passés aux commandes de la commune, qu’il sera difficile, voire impossible de racheter un espace aussi vaste et aussi bien situé au prix qu’il a été acheté, moins de 200 € /m2 !

 Nous vous rappelons que nous avions d’ailleurs été très favorables à l’acquisition de ce bien.

Par cet acte, vous vendez le seul terrain disponible de la commune, à ce jour aussi bien situé. Ces parcelles sont très bien placées, facilement accessibles et laissent la possibilité de construire des équipements sociaux ou éducatifs dont la commune a ou aura besoin, la population étant encore en évolution. Mais peut être n’avez-vous plus de projets pour Craponne ?  Peut être pensez-vous qu’il n’y a plus de besoins en termes d’équipements, de services ou pensez-vous que vous avez déjà tout fait ?

 Et à quel prix vendez-vous ce bien communal? Alors oui, c’est vrai, on ne pourra pas accuser la commune de faire une plus-value sur ce terrain, elle fait même une moins value… Vous baissez le prix estimé par le service du domaine... Le prix de revente proposé à Loti Ouest ne couvre même pas l’inflation Pour rappel, en avril 2008, ce terrain était estimé par les services du Domaine, 1 120 500 €. Il a été réestimé en mai 2013, 1 250 000 €. Vous proposez de le revendre en juin 2013, 1 200 000 € soit 207 €/m2, 50 000 € de moins que l’estimation des domaines.

 Bien sûr, vous avez le droit de vendre à ce prix mais vous aviez vous-même déclaré en 2008 lors de l’acquisition de ce terrain, que la commune avait fait une bonne affaire, en achetant à un coût inférieur de prés de moitié par rapport aux propositions des promoteurs de l’époque… les propriétaires vont être contents d’apprendre que le terrain vendu à la commune à un prix inférieur à celui proposé par les promoteurs est revendu à…un promoteur même si son projet immobilier est présenté dans un joli paquet cadeau social.

 Il doit se frotter les mains, le Président de LOTI OUEST ! De plus, ce n’est pas la première fois qu’il est en affaire avec vous. En 2009, la commune lui a acheté une parcelle de 600 m², pour un montant de 175 000 euros, soit 291 € / M² et cela pour faire un parking…On croît rêver…

 Et en plus, il fait de bonnes affaires, le Président de Loti Ouest !!! Quand il vend à la commune, il vend au prix du marché et quand il achète à la commune, le prix est plus bas que celui préconisé par les services du domaine…

 Le traitement financier de cette vente montre que vous faîtes bien peu de cas de l’argent du contribuable !!!

  Nous ne comprenons pas ce non-respect du contribuable craponnois qui, de ce fait, se trouve spolié au profit d’un promoteur privé.

 Aussi, compte tenu  des enjeux, nous vous demandons, d’annuler cette vente, il est encore temps. Si vous maintenez votre décision de cession de ce terrain, nous voterons contre.